Rundskriv 2011
Navneskilt på entredør, postkasse og ringetablå
Under den årlige HMS kontrollen i borettslaget registrerte styret at mange andelseiere ikke overholder plikten til å sette opp og vedlikeholde navneskilt på entredør, postkasse og ringetablå. Enten er det ikke navn i det hele tatt eller det klistres opp en liten papirlapp. Dette er ikke akseptabelt.
Generalforsamlingen i 2006 vedtok et tillegg nr (8) i borettslagets vedtekter avsnitt 5-1 andelseiers vedlikeholdsplikt med følgende tekst:
”Andelseier har plikt til å sette opp og vedlikeholde navneplikt på leilighetens entredør, postkasse og ringetablå. Ved utleie av leiligheten skal også leietakers navneskilt settes opp på entredør”
Andelseiere som trenger skilt til entredør og ringetablå kan få bestillingsskjema med priser etc hos vaktmesteren eller på vår nettside www.ulsrud-brl.no ved å klikke på ”å bo her”.
Skilt til postkasse fåes gratis hos vaktmester.
Vaktmesteren kan være behjelpelig med å montere skiltet på ringetablået.
Med vennlig hilsen
fra styret
INFORMASJON OM OPPHØR AV FELLESMÅLING FOR STRØM I ULSRUD BORETTSLAG
Norges vassdrags-og energidirektorat (NVE) har med virkning fra 1.januar 2010 vedtatt endringer i kontrollforskriften som blant annet innebærer krav til at den enkelte boenhet eller fritidsbolig skal måles og avregnes hver for seg. I de tilfeller fellesmålte boenheter og fritidsboliger avregnes med nettselkapets internmålere, skal det så raskt som mulig etableres separat måling og avregning av hver enhet.
På bakgrunn av ovennevnte vil fellesmåling i Ulsrud borettslag bli tilbakeført til individuell måling.
Valg av kraftleverandør ved avvikling av fellesmålingen
Styret har besluttet at alle kunder i borettslaget benytter eksisterende kraftleverandør, Hafslund Strøm, som kraftleverandør ved tilbakeføringen til individuell måling.
Dette vil forenkle prosessen for både borettslaget og Hafslund Nett i forbindelse med avviklingen av fellesmålingen. Etter oppstart av de individuelle kundeforholdene står for øvrig den enkelte beboer fritt til selv å velge kraftleverandør til sitt anlegg. Et leverandørbytte kan gjennomføres på ca 6 virkedager.
Overgangsdato er satt til 7.mai 2011.
Generell informasjon
I forbindelse med tilbakeføringen vil alle beboere i borettslaget motta en sluttfaktura fra Hafslund Strøm. Beboerne vil bli opprettet som nye kunder hos Hafslund Nett og vil etter hvert motta faktura for nettleie fra nettselskapet og faktura for kraft fra den strømleverandøren som velges.
Med vennlig hilsen
fra styret
ENDRET DATO FOR ÅRETS GENERALFORSAMLING
Styret beklager at årets generalforsamling må flyttes fra torsdag 26.mai til torsdag 19.mai.
Tid og sted for generalforsamlingen er det samme som tidligere, kl 18 i aulaen på Ulsrud videregående skole.
Endringen skyldes endrede eksamensdatoer ved skolen.
Innkalling til generalforsamlingen med bilag følger senere.
Med vennlig hilsen
fra styret
Skifte av strømmåler for hver enkelt leilighet.
Etter å ha skiftet ut manuellavleste målere med manuellavleste målere i oppgangene
ON 8 – 14, har nå Hafslund stoppet arbeidet. Dagens målere skal skiftes ut med fjernavleste målere. Det er uvisst når arbeidet starter opp igjen.
Veien foran oppgangene ON 8-34
For at bilistene skulle senke farten ytterligere ble det i fjor laget en ekstra fartsdump ved innkjøringen øverst ved fyrhuset. Det meldes at det fremdeles kjøres for fort på denne strekningen som i tillegg til inngangspartier har både lekeplasser og ballplass. Vi oppfordrer derfor bilistene igjen til å senke farten!
Ballspill
Ballspill skal foregå på ballplassen ved fyrhuset og ikke der biler står parkert. Blokkenes endevegger er heller ikke egnede ballvegger.
Ro og orden
Vi viser til husordensreglene og minner om at det skal være ro i leilighetene i tiden
Kl 22 – 06. Reparasjonsarbeider bør ikke utføres sent på kvelden eller i helgene. Husordensreglene gjelder også for de med egen vaskemaskin.
Det meldes om at det igjen settes ting i oppgangene som ikke skal være der. Det gjør jobben til vårt rengjøringsbyrå tyngre og på sikt kan det påføre oss ekstra kostnader.
Vi minner om at utganger/rømningsveier spesielt av brannsikkerhetsårsaker skal være ryddige!
Barnevogner og sykler skal settes i sykkelrommet.
Grilling
Det er ikke tillatt med gass eller kullgrill på verandaene.
Når det grilles fra fellesområdene i borettslaget oppfordrer vi til å bruke sunn fornuft og ta hensyn til naboene.
Sandbassenger
Planlagt utskifting av sand i sandbassengene samt istandsetting etter dreneringsarbeider og telehiv, er forsinket grunnet sykdom hos entreprenøren.
Fyrhuset
Er du nysgjerrig på det nye pelletsanlegget og vil ha førstehåndsinformasjon om fyringsopplegget? Eller har du kanskje aldri vært i fyrhuset? Ta kontakt med vaktmester eller legg en lapp i postkassen på utsiden av fyrhuset så avtaler vi tid for omvisning.
Styret ønsker for øvrig alle andelseiere i Ulsrud borettslag en riktig god sommer!
Med vennlig hilsen
fra styret