Rundskriv 2014
Ro og orden i oppganger og kjellerganger
Det skal være ro i leilighetene i tiden kl 22 – 06. Reparasjonsarbeider skal ikke utføres sent på kvelden eller i helgene. Husordensreglene gjelder også for de med egen vaskemaskin.
Styret mottar stadig klager over uryddige oppganger og kjellerganger. Sportsboder fylles opp av bildekk og annet som ikke har noe der å gjøre. Vi vil derfor igjen minne om at husordensreglene er utarbeidet for at det skal være hyggelig og godt å bo i borettslaget.
I reglenes punkt 5 står det klart at det ikke er adgang til å oppbevare leker, skotøy eller andre gjenstander i oppgangene. Av hensyn til brannsikkerheten og muligheten for å ha sikre rømningsveier i tilfelle brann, må disse reglene overholdes!
Om nødvendig kan styret uten varsel fjerne gjenstander som ikke hører hjemme i sportsboder og i oppganger.
Komprimatoren ved fyrhuset
På komprimatoren står det klart og tydelig hva du ikke skal kaste i den. Disse tingene må du selv levere på f.eks. Grønmo eller Haraldrud. Ikke sett igjen ting ved komprimatoren!
Parkering
Alle oppmerkede parkeringsplasser er private plasser. Da enkelte er plaget av at uvedkommende tar deres plass, har styret kontaktet Aker P-drift og bedt om hyppigere kontroll. Feilparkering medfører kontrollgebyr og kan i verste fall medføre borttauing. Vi oppfordrer også beboere som opplever at andre tar deres plass om å ringe Aker P-drift umiddelbart på telefon 22 16 70 80.
Oppussing av vaskerier og toaletter
Etter mange års bruk og stedvis dårlig renhold var det helt nødvendig å foreta en fullstendig renovering av disse rommene. I tillegg til sliping og maling blir det installert nye dører. Gardiner i en eller annen form kommer også på plass etter hvert. Når vi nå får så fine rom må vi ta vare på dem. Det gjør vi best om vi følger de regler som gjelder for bruk av rommene. Disse reglene finner man i husordensreglene punkt 7 og de er også satt opp i vaskeriene.
Selskapslokalet
Alle vet kanskje ikke at vi har et selskapslokale. Dette ble pusset opp for et par år siden og egner seg veldig godt til barnebursdager. Ønsker du ytterligere informasjon finner du det på vår hjemmeside www.ulsrud-brl.no. Du kan også kontakte Åshild Johnsen på telefon 22 27 05 54
Ha en riktig fin vår alle sammen!
Med vennlig hilsen
Styret
Orden i oppganger og kjellerganger
Vi minner igjen om at husordensreglene er utarbeidet for at det skal være hyggelig og godt å bo i borettslaget. I reglenes punkt 5 står det klart at det ikke er adgang til å oppbevare leker, skotøy eller andre gjenstander i oppgangene. Av hensyn til brannsikkerheten og muligheten for å ha sikre rømningsveier i tilfelle brann, må disse reglene overholdes! Om nødvendig kan styret uten varsel fjerne gjenstander som ikke hører hjemme i sportsboder, kjellerganger og i oppganger.
Vaskerier
Når vi nå har fått så fine vaskerom må vi ta vare på dem. Det gjør vi best om vi følger de regler som gjelder for bruk av rommene. Disse reglene finner man i husordensreglene punkt 7 og de er også satt opp i vaskeriene.
Avfallsortering
Renovasjonsetaten har vært på befaring hos oss. De sier vi er relativt flinke på å sortere avfall, men at antall blå og grønne poser registrert er få i forhold til antall boenheter. Der har vi et stort forbedringspotensiale. Så benytt de blå og grønne posene dere! Blå er til plast og de grønne til matavfall.
Parkering – mistet parkeringsoblat
Mister du parkeringsoblatet så varsle styret og parker i gaten til du har fått nytt oblat. Slik unngår du kontrollgebyr.
Selskapslokalet
Alle vet kanskje ikke at vi har et selskapslokale. Dette ble pusset opp for et par år siden og egner seg veldig godt til f.eks. barnebursdager. Ønsker du ytterligere informasjon finner du det på vår hjemmeside www.ulsrud-brl.no. Du kan også kontakte Åshild Johnsen på telefon 22 27 05 54
Grilling
Det er ikke tillatt med gass eller kullgrill på verandaene. Kun elektrisk grill er tillatt. Når det grilles på fellesområdene i borettslaget oppfordrer vi til å bruke sunn fornuft og ta hensyn til beboerne.
Telefonselger
For kort tid siden ble en dame i borettslaget oppringt av en svært pågående brannteppeselger. Han ville på et senere tidspunkt ta seg en runde i borettslaget og ønsket tydelig en avtale i forkant. Styret mener at brannsikkerheten er ivaretatt på en god og tilstrekkelig måte i borettslaget, men det er opp til hver enkelt å kjøpe tilleggsutstyr som f.eks. et brannteppe.
Lekeplassene
I løpet av juli måned vil lekeplassene bli stengt i perioder for vedlikehold. Når sperrebånd kommer opp må annen lekeplass benyttes.
Ha en riktig fin sommer alle sammen!
Med vennlig hilsen
Styret
Radiatorer og vinduer
Vinteren er snart her og fyringssesongen har startet. Styret vil derfor minne andelseierne om at radiatorer kan fryse i stykker når kulda kommer. Dersom dere har et vindu åpent rett over en radiator, bør dere legge noe over radiatoren. Husk at det står vann i en radiator selv om den er avstengt. Gardiner som dekker radiatorene forsterker kuldevirkningen og er bannlyst! Dersom en radiator sprekker, kan det også bli store lekkasjer som skader din egen leilighet og eventuelt leilighetene under. Alle slike reparasjoner og utskiftinger er den enkelte andelseiers ansvar, så en forsømmelse kan bli kostbar.
Oppgangsdører og vinduer
La ikke vinduene i oppgangen stå oppe over lengre tid på høsten og vinteren. De blir etter en stund vanskelige å få lukket og det er heller ingen grunn til å fyre for kråkene.
Vi ser ofte at dører til oppgangene står åpne. Vi ønsker ikke uvedkommende inn i oppgangene og henstiller til at dørene holdes lukket.
Vaskerier
Når vi nå har fått så fine vaskerom må vi ta vare på dem. Vi må også vise respekt for andres vasketid. Det gjør vi best om vi følger de regler som gjelder for bruk av rommene. Disse reglene finner man i husordensreglene punkt 7 og de er også satt opp i vaskeriene.
Markiser
Det er 4 mønstre å velge mellom nå. To av mønstrene fås i akryl (5060/84 og 330) og to i nanoimpregnert materiale (31596 og 31057). Nanoimpregneringen holder duken ren og pen i mange år, og gir mindre risiko for jordslag. Bilder og informasjon finnes også på vår nettside http://www.ulsrud-brl.no/sider/nyttig.htm
Priser for markise på verandaen fra Markisemannen pr 2014 er som følger:
Dukskift akryl (inkl. montering og frakt) kr 4095,-
Tillegg for nanoduk kr 906,- Prisene er inkl. moms.
Årlig brannvernkontroll
Flere beboere enn noen gang var til stede under brannvernkontrollen som gikk over 2 dager. Det setter styret veldig stor pris på og det viser at borettslaget tar brannvern på alvor. Norsk brannvern vil imidlertid at styret igjen minner om at det ikke er adgang til å oppbevare leker, skotøy eller andre gjenstander i oppgangene. Av hensyn til brannsikkerheten og muligheten for å ha sikre rømningsveier i tilfelle brann, må disse reglene overholdes! Om nødvendig kan styret uten varsel fjerne gjenstander som ikke hører hjemme i sportsboder, kjellerganger og i oppganger.
Refererer også til husordensregel punkt 5 som er utarbeidet for at det skal være hyggelig og trygt å bo i borettslaget.
Røyking
Vi har ingen forbud mot røyking på balkongene i borettslaget, men vi ber dere ta hensyn til naboene. Spesielt på kveldstid da røyk kan sive inn i soverommene.
Senk farten!
Til stadighet registreres det biler som holder altfor høy hastighet på veien bak Olav Nygards veg 8-34. Her har vi oppganger på den ene siden og parkerte biler og lekeplasser på den andre siden. Bruk hodet og senk farten!
Avfall
Vi vil oppfordre beboerne til å sortere avfallet og kaste det på henviste steder. I søppelhusene skal det kun kastes restavfall, plast og matavfall fra husholdningen.
Med vennlig hilsen
Styret