Rundskriv 2016
Styret benytter anledningen til å ønske alle nye beboere velkommen til Ulsrud borettslag!
Selskapslokalet
Vi har fått tilskudd fra kommunen til å legge en hellebelagt sti frem til baksiden av selskapslokalet. Dette vil lette fremkommeligheten for personer med begrenset mobilitet. Samtidig lager vi en liten “terrasse” utenfor lokalet.
Ferdigstillelse av uteplass Olav Nygards veg 12-14
Det er blitt plantet hekk her i sommer. Håper dere som bor i nærheten har hatt stor glede av plassen så langt.
Krakker
Alle krakkene i Olav Nygards veg 8-34 er skiftet ut med nye i år. Øvrige krakker var i god stand og ble pusset opp før sesongstart
Ro og orden i oppganger og kjellerganger
Det skal være ro i leilighetene i tiden kl 22 – 06. Reparasjonsarbeider skal ikke utføres sent på kvelden eller i helgene. Husordensreglene gjelder også for de med egen vaskemaskin.
Styret mottar stadig klager over uryddige oppganger og kjellerganger. Sportsboder fylles opp av bildekk og annet som ikke har noe der å gjøre. Vi vil derfor igjen minne om at husordensreglene er utarbeidet for at det skal være hyggelig og godt å bo i borettslaget. I reglenes punkt 5 står det klart at det ikke er adgang til å oppbevare leker, skotøy eller andre gjenstander i oppgangene. Av hensyn til brannsikkerheten og muligheten for å ha sikre rømningsveier i tilfelle brann, må disse reglene overholdes! Om nødvendig kan styret uten varsel fjerne gjenstander som ikke hører hjemme i sportsboder og i oppganger.
Vaskerier
Vi vil minne om at vi må vise respekt for andres vasketid og gjøre rent etter oss. Det gjør vi best om vi følger de regler som gjelder for bruk av rommene. Disse reglene finner man i husordensreglene punkt 7 og de er også satt opp i vaskeriene. Det er også viktig at vaktmester varsles umiddelbart dersom dere registrerer noe unormalt med maskinene. Da er det større sjanse for at de kan repareres. Dette er ofte langt rimeligere enn å kjøpe ny.
Tyver på besøk i borettslaget
Vær på vakt mot folk som kommer uanmeldt! En gyllen regel er at alle firmaer som av en eller annen grunn må inn i leiligheten skal varsle om dette på forhånd.
Kontroll av brannvernutstyr
Det er høst og tid for den årlige kontrollen av brannvernutstyret i hver enkel leilighet.. Kontrollen er en del av styrets systematiske HMS arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboerne. Det er derfor viktig at Aktiv Brannvern får kommet innom samtlige boenheter. Styret kommer tilbake med dag og tidspunkt for kontrollen
Med vennlig hilsen
Styret
1. Ro i leilighetene og orden i oppganger og kjellerganger
Styret har fått en del klager på at oppussingsarbeider medfører mye støy, og ber om at denne typen arbeider gjøres på dagtid. Vi oppfordrer alle til å gå i dialog med naboene om det må utføres støyende arbeid på kveldstid. I husordensreglene står det at det skal være ro i leilighetene fra kl 22.00 til kl 06.00 på hverdager. Det betyr ikke at det er greit å bore i vegger og gulv hele kvelden!
Styret mottar også stadig klager over uryddige oppganger og kjellerganger. Sportsboder fylles opp av bildekk og annet som ikke har noe der å gjøre. Vi vil derfor igjen minne om at husordensreglene er utarbeidet for at det skal være hyggelig og godt å bo i borettslaget.
I reglenes punkt 5 står det klart at det ikke er adgang til å oppbevare leker, skotøy eller andre gjenstander i oppgangene. Av hensyn til brannsikkerheten og muligheten for å ha sikre rømningsveier i tilfelle brann, må disse reglene overholdes!
Om nødvendig kan styret uten varsel fjerne gjenstander som ikke hører hjemme i sportsboder, oppganger og kjellerganger.
2. HMS-informasjon til beboere
Responsen på innlevering av sjekklisten har vært veldig bra. Det inspirerer styret og viser at beboerne tar HMS på alvor. Takk skal dere ha.
3. Vinduene i oppgangene
Vær så snill å holde vinduene lukket i oppgangen. Hvis dere må lufte så husk å lukke dem igjen etterpå. Det er kostbart å reparere vinduer som har stått oppe i lang tid. Dessuten blir det kaldt i oppgangen og det er unødvendig å fyre for kråka.
4. Radiatorer og vinduer
Vinteren er her og fyringssesongen har startet. Styret vil derfor minne andelseierne om at radiatorer kan fryse i stykker når kulda kommer. Dersom dere har et vindu åpent rett over en radiator, bør dere legge noe over radiatoren. Husk at det står vann i en radiator selv om den er avstengt. Gardiner som dekker radiatorene forsterker kuldevirkningen og er bannlyst! Dersom en radiator sprekker, kan det også bli store lekkasjer som skader din egen leilighet og eventuelt leilighetene under. Alle slike reparasjoner og utskiftinger er den enkelte andelseiers ansvar, så en forsømmelse kan bli kostbar.
5. Ulovlig parkering ned mot lyskrysset General Ruges vei
Det har oppstått en del farlige situasjoner med parkerte biler fra krysset General Ruges vei og opp mot svingen i Olav Nygards veg. Styret har vært i kontakt med Bymiljøetaten og bedt om bedre skilting. Etaten mener for øvrig at skiltingen er tilfredsstillende, men oppfordrer alle til å varsle om ulovlig parkering. Bymiljøetatens døgnåpne vaktsentral kontaktes på telefon 23 48 21 50
Styret benytter samtidig anledningen til å ønske alle en riktig god førjulstid!
Med vennlig hilsen
Styret